PRIMAIR:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Akta Jual Beli Nomor 8/2023 tanggal 5 Juni 2023 yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Siti Fidya Airyne, S.H., M.Kn Daerah Kerja Kabupaten Kuningan adalah sah dan berkekuatan hukum;
3. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah sebagaimana tertuang dalam Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 179/Cikupa, Surat Ukur Tanggal 22-10-2012, Nomor 102/2012 Luas 495 M² (empat ratus sembilan puluh lima meter persegi), Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 10.22.29.10.00113, Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB) Nomor Objek Pajak (NOP) 32.10.010.010.003-0202.0 terletak di Jalan Raya Kuningan – Cikijing Blok Bebera Desa Cikupa Kecamatan Darma Kabupaten Kuningan Provinsi Jawa Barat, dengan batas-batas tanah sebagai berikut;

Sebelah Utara: Milik Adat (Rukim)

Sebelah Barat: Milik Adat (Pulung)

Sebelah Timur: Milik Adat (H. Masari)

Sebelah Selatan: Tanah Tanah Negara/Jalan Raya Cikijing – Kuningan.

4. Menyatakan perbuatan Tergugat I dan Tergugat II yang mendirikan bangunan dan/atau menguasai objek tanah milik Penggugat di atas merupakan perbuatan melawan hukum;

5. Menyatakan transaksi jual beli apapun antara Tergugat I dan Tergugat II dengan siapapun yang mengklaim kepemilikan atas objek tanah aquo adalah batal demi hukum, atau setidaknya tidak mempunyai kekuatan hukum;

6.Menyatakan perbuatan Tergugat I dan Tergugat II dan atau siapapun yang menguasai atau turut menguasai objek tanah milik Penggugat tersebut adalah Perbuatan Melawan Hukum yang menimbulkan kerugian kepada Penggugat;

7. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II, dan atau siapapun yang turut tinggal di dalam objek tanah aquo dan/atau menguasainya untuk menyerahkan/mengosongkan objek tanah tersebut dalam keadaan kosong tanpa adanya barang-barang apapun didalamnya/diatasnya kepada Penggugat;

8. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II, untuk membayar secara tunai dan seketika ganti kerugian kepada Penggugat, dengan rincian kerugian materiil sebesar Rp. 160.000.000,- (seratus enam puluh juta rupiah) dan kerugian imateriil sebesar Rp. 200.000.000,- (dua ratus juta rupiah), sehingga total kerugian yang harus dibayarkan sebesar Rp.360.000.000,- (tiga ratus enam puluh juta rupiah);

9. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II, dan atau siapapun yang turut tinggal di dalam objek tanah dan/atau menguasainya untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp. 1.000.000,- (satu juta rupiah) untuk setiap hari keterlambatan atas kelalaian menyerahkan/mengosongkan objek tanah tersebut;

10Menyatakan putusan perkara ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu meskipun ada perlawanan, banding, kasasi ataupun upaya hukum lainnya;

11. Menghukum Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, Turut Tergugat III, Turut Tergugat IV dan Turut Tergugat V untuk tunduk dan patuh pada Putusan ini;

12. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar segala biaya yang timbul dalam perkara ini.

SUBSIDAIR:

Atau apabila Yang Mulia Majelis Hakim Pengadilan Negeri Kuningan berpendapat lain, kami mohon dijatuhkan putusan yang bijaksana dan seadil-adilnya menurut hukum dan keadilan (ex aequo et bono).